一对年轻夫妇为省钱租下超低价公寓，入住后怪事频发：半夜脚步声、浴室水龙头自动开启、镜子中出现陌生面孔。丈夫调查发现，前租客死于非命，其怨灵滞留房间，将新租客视为入侵者。妻子被鬼魂附身，丈夫请来道士驱邪，却揭开房东隐瞒的真相——原来每个租客都会成为鬼魂的替身。最终，夫妇二人凭借爱与勇气打破诅咒，将鬼魂超度，但黎明前的最后一声尖叫暗示恐怖并未结束。