《七十二家房客第九部粤语》延续经典喜剧风格，讲述广州西关一栋公寓里，房东与七十二家租客的斗智斗勇。新一季中，租客们为抗议涨租，联合上演“伪装富豪”计划，不料引来真富豪投资公寓。房东太子炳与八姑既想拉投资又怕被揭穿，笑料百出。同时，阿香与发仔记的感情线持续升温，而西洋蔡和奀妹的创业故事也穿插其中。本剧以粤语对白呈现地道广府文化，幽默中带温情，反映小人物在都市生活中的酸甜苦辣。